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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Montespaccato a 800 € mese (cod.64fb188c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Montespaccato, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Vallelunga nella zona OMI E8, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTESPACCATO (VIA CORNELIA)) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per bivani (da 15,9 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Montespaccato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montespaccato pressi Via di Vallelunga) è pari a
18 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Montespaccato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Greco Roma
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione senza ascensore
Monte Spaccato – Appartamento in locazione ad € 800 Proponiamo in affitto un appartamento di 38 mq, sito al primo piano (senza ascensore), composto da: - cucina a vista, grande - camera da letto, - bagno. L’immobile è climatizzato, dotato di riscaldamento autonomo e gode di una doppia esposizione angolare, che garantisce ottima luminosità. Spese condominiali: €30 mensili. Contratto 4+4. L’appartamento sarà visitabile a partire dal 1° novembre. i mezzi pubblici che passano in prossimità dell'appartamento Il bus 146 porta direttamente al Policlinico Gemelli - Bus: linea 200, linea 223,linea 980,981,985, linea C3 (fermata Flaminia/Pantaleoni) - Notturna: linea N200 fermata Flaminia/Pantaleoni per un appuntamento non telefonate ma scriverete via WhatsApp: al tel 347.12. 12.644 • tipo di lavoro svolto dalle persone interessate. . Avete il contratto a tempo determinato? o indeterminato? . Se servono i garanti, lavoro svolto dei garanti? le informazioni richieste sono necessarie esclusivamente ai fini dell’autorizzazione alla visita da parte del proprietario .il 1 Novembre I dati verranno inoltrati allo stesso al solo scopo di ottenere il suo consenso per poter procedere con la visita dell’immobile. Antonella – Immobiliare Greco
