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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Casal Boccone a 1.150 € mese (cod.64fa1822)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Casal Boccone, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Petroni nella zona OMI E51, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL BOCCONE BUFALOTTA (VIA PAOLO MONELLI)) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Boccone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Boccone pressi Via Guglielmo Petroni) è pari a
14,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Casal Boccone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOLMEN DI LORENZO PORTA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Elegante bilocale totalmente ristrutturato e finemente ammobiliato, situato alprimo piano di un raffinato comprensorio, con ascensore, è composto da un ampio e luminoso living, con una comoda zona salotto e una spaziosa zona pranzo, perfetta per ospitare i momenti conviviali. Adiacente alla zona living, un grazioso angolo cottura dotato di tutti i comfort necessari, con pratico accesso all’ampio terrazzo, corredato da comodi spazi chiusi uso lavanderia e armadiature esterne; la zona notte si compone di un’ampia camera matrimoniale, con parquet e accesso al terrazzo.La particolarità architettonica e un'accurata scelta degli arredi esaltano la luminosità è la modernità dell’appartamento.Completano l’immobile l'impianto di riscaldamento a metano e condizionamento autonomo, la portata blindata, impianti d’allarme, tv e videocitofono centralizzati, finestre e porte finestre di sicurezza, tende da lungo tutto il terrazzo e un’ampia soffitta (20 mq) oltre un comodo e spazioso box con apertura automatizzata e scaffalature metalliche.Le spese condominiali ammontano a circa € 85,00 mensili, il riscaldamento è autonomo . La richiesta è di € 1.150,00 Rif. EM1710 Tel. 06.77. 25.00. 85 Cell. 3891944975
