Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma a 3.000 € mese (cod.64fa13c9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Cornelia nella zona OMI E8, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Roma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Corporate - Sede Roma
DESCRIZIONE
con posto auto
All’interno del moderno centro direzionale “Maglianella”, composto da 8 edifici immersi nel verde e dotati di ampi parcheggi, proponiamo un ufficio moderno e funzionale, pensato per rispondere alle esigenze di aziende dinamiche e professionisti. Il centro è servito da portineria attiva 24 ore su 24, sorveglianza armata notturna, ristorante interno e numerose aree verdi, offrendo un ambiente di lavoro sicuro, comodo e ben organizzato. L’edificio è stato progettato per garantire efficienza, versatilità e un'immagine professionale di livello. Gli spazi interni sono completamente modulabili in base alle necessità del conduttore, con ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. L'immobile ha 3 posti auto di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio in un contesto urbano strategico, a forte vocazione commerciale. Il centro direzionale sorge in una posizione altamente strategica, a ridosso dell’intersezione tra Via Aurelia e il Grande Raccordo Anulare, garantendo grande visibilità e un accesso estremamente agevole. Ottimamente collegato anche con i mezzi pubblici, il complesso è servito dalle linee bus 981 e 995, con fermata antistante il piazzale d’ingresso che assicurano un rapido accesso alla metropolitana linea A (fermata Battistini) e alla stazione ferroviaria FL3 (fermata Valle Aurelia – tratta Roma-Viterbo). Sono disponibili uffici di diverse metrature, ideali per rispondere a differenti esigenze professionali. Gabetti Agency affianca i clienti in ogni fase delle operazioni di acquisto, vendita, locazione e valorizzazione di immobili a destinazione terziaria, industriale, ricettiva e commerciale, definendo strategie mirate per asset singoli o portafogli complessi. Siamo l’unica rete in Italia con una presenza capillare su tutto il territorio nazionale: monitoriamo costantemente i mercati locali, intercettando in tempo reale le migliori opportunità grazie alle nostre sedi territoriali. Con oltre 70 anni di esperienza, il Gruppo Gabetti ha scritto la storia dell’intermediazione e dei s[…]
