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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 1.500 € mese (cod.64fb0759)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza di Spagna nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,3 €/m² mese e
36,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 25 €/m² mese a 45,7 €/m² mese) e per bivani (da 27,9 €/m² mese a 47,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Campo Marzio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Piazza di Spagna) è pari a
36 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Antinori
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura
Centro Storico, nelle immediate adiacenze di Piazza di Spagna, in una delle zone più esclusive della Capitale, a via Capo le Case, all'interno di un palazzo tipico del centro storico di sapore settecentesco; proponiamo in locazione, un appartamento di circa 50 mq commerciali posto al terzo piano e dotato di ascensore. L'unità immobiliare, immediatamente disponibile, è così composta: Ingresso, lungo corridoio, angolo cucina, camera da letto, bagno e luminoso soggiorno. La cucina è molto piccola Il bagno si presenta suddiviso in due ambienti separati e autonomi. Nel primo ambiente si trovano lavandino, tazza e bidet, nel secondo la doccia e la lavatrice. L’appartamento è arredato e presenta una doppia esposizione; sulla via e sulla corte interna. Solo persone referenziate con reddito dimostrabile, si prega astenersi strutture ricettive. Canone mensile 1.500, 00 euro oltre spese condominiali
