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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona EUR a 1.500 € mese (cod.64fdfdbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona EUR, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Beethoven nella zona OMI D29, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EUR (VIALE EUROPA)) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 24,1 €/m² mese) e per uffici (da 15,1 €/m² mese a 24 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di EUR risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (EUR pressi Viale Beethoven) è pari a
19 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona EUR
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QVADRA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina con garage
EUR centrale, viale Beethoven angolo Viale Europa proponiamo in locazione un ufficio luminoso situato al piano primo in un palazzo signorile, a pochi metri dalla stazione Palasport linea Metro B e fermate bus. L’appartamento di circa 70 mq è attualmente composto da un grande openspace con servizio dotato di finestra e ripostiglio. Facilmente ripristinabile in 3 ambienti, come da conformazione originaria. A disposizione dell’appartamento anche un posto auto coperto nell’autorimessa condominiale. L’ufficio si presenta in perfette condizioni, pronto all’uso. Richiesta di € 1.500 + IVA di legge. Condominio, utenze e AMA a carico del conduttore. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
