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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio a 1.500 € mese (cod.64f698a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gregorio VII nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 28,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Gregorio VII) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPECIALIST SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile edificio storico
CENTRO STORICO - SAN PIETRO in Via Monte del Gallo propongo in locazione, in contesto residenziale e tranquillo, in palazzetto d’epoca dei primi del 900 , interno e non su strada, un delizioso appartamento al terzo piano con balcone composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e bagno. Arredato con gradevole affaccio vista San Pietro, si presenta in ottime condizioni. Termoautonomo. L'immobile è servito da mezzi pubblici, dalla vicinanza della stazione di San Pietro, e da molteplici attività commerciali. il canone mensile è di Euro 1.500,00 + spese condominiali. Canone non trattabile. Affitti brevi a referenziati. NO ATTIVITA' RICETTIVA Per info e prenotazioni ESCLUSIVAMENTE SCRIVERE MAIL DELIA GIALLOMBARDO: d.giallombardo@eticasi.it HISTORIC CENTER - SAN PIETRO on Via Monte del Gallo. I offer for rent, in a quiet residential setting, in a period building from the early 1900s, located inside and not on the street. This delightful third-floor apartment with a balcony comprises an entrance hall, living room, bedroom, eat-in kitchen, and bathroom. Furnished, it offers a pleasant view of San Pietro and is in excellent condition. Independent heating is available. The property is conveniently located near public transportation, San Pietro train station, and numerous shops. The monthly rent is €1,500.00 + condominium fees. Rent is non-negotiable. Short-term rentals for those with references. No hospitality business For information and reservations, EMAIL DELIA GIALLOMBARDO ONLY: d.giallombardo@eticasi.it
