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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Primavalle a 1.200 € mese (cod.64f68d7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Primavalle, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Boccea nella zona OMI D45, è proposto in affitto (da Tecnocasa Boccea s.r.l) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 21,4 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Primavalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Primavalle pressi Via di Boccea) è pari a
17,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con giardino
SOLO CONTRATTO TRANSITORIO 12 MESI - SOLO REFERENZIATI In Via Pio VII, adiacente Via di Boccea e fermata Metro A Battistini, lo Studio Boccea srl propone in Locazione un Bilocale totalmente ristrutturato e arredato con Posto Auto. L'immobile si trova al piano Rialzato ed è internamente composto da: salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con servizio doccia e finestra. Completa la soluzione la presenza di un comodo giardino privato e l'ingresso indipendente
