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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati a 2.000 € mese (cod.64f7ce14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lucrezio Caro nella zona OMI C40, è proposto in affitto (da INVESTMENT BUSINESS SOLUTION'S S.R.L.) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,7 €/m² mese e
29,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)) per appartamenti (da 22,2 €/m² mese a 39,6 €/m² mese) e per loft (da 23,7 €/m² mese a 45,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Rione Prati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Prati pressi Via Lucrezio Caro) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Cavour - Lucrezio Caro, NO USO RICETTIVO - NO STUDENTI, porzione di appartamento solo per USO FORESTERIA o TRANSITORIO al piano rialzato di un elegante palazzo d'epoca, elegantemente rifinito ed arredato si compone di un particolare open space articolato da zona pranzo con cucina a vista, soggiorno ed una camera da letto matrimoniale, un servizio. Grazie alla posizione strategica, l'immobile risulta molto silenzioso, nonostante sia nel piano centro di Roma. Riscaldamento autonomo e climatizzatori. Canone mensile di locazione 2.000,00 mensili oltre a condominio e utenze, fideiussione bancaria di sei mesi a prima richiesta rinnovabile per tutta la durata del contratto. Contratto di locazione solamente ad uso foresteria o transitorio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
