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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio a 800 € mese (cod.64f65370)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Boccea nella zona OMI E113, è proposto in affitto (da Euro Service sas) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI SELVA CANDIDA (VIA DI SELVA NERA)) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via di Boccea) è pari a
22,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euro Service sas
Via emanuele filiberto 29, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con angolo cottura con giardino da ristrutturare
Casalotti via di Boccea, altezza civico 650, adiacenze centro commerciale Agorà, proponiamo in locazione appartamento in ottimo stato, ristrutturato, parzialmente arredato, sito l piano terra di una palazzina di tre piani, doppia esposizione, composto da soggiorno a vista con angolo cottura, camera letto, bagno con doccia, ripostiglio, giardino angolare pavimentato, posto auto scoperto, infissi in pvc bianchi, inferriate, porta blindata, zanzariere, , impianto elettrico con messa a terra, video citofono, climatizzatori con pompa di calore caldo/freddo, termo autonomo, 40 kwh/m2, euro 800,00 mensili, contratti di locazione concordati (3 anni+2) a referenziati - NO ANIMALI- Per ulteriori informazioni potrete contattare i seguenti numeri telefonici 333-3068022 334-1478700 334-3496886 334-2059957
