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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Torrino a 590 € mese (cod.64f5cb23)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Torrino, la richiesta di 590 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D15, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
23 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ARDEATINO OTTAVO COLLE (VIA DEL SERAFICO)) per uffici (da 15,4 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Torrino) è pari a
24,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Torrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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