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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 630 € mese (cod.64f5bb6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 630 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C31, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO POLO (VIALE MARCO POLO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma
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Appartamento quadrilocale in affitto a roma
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Appartamento quadrilocale in affitto a roma
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Appartamento quadrilocale in affitto a roma
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Appartamento quadrilocale in affitto a roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINVEST
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L?Agenzia Immobiliare Dominvest propone in affitto tre stanze in appartamento completamente ristrutturato in stabile signorile degli anni ?40. L?appartamento si compone di una zona comune composta di ingresso, soggiorno pranzo, cucina, tre camere e due bagni. Le stanze saranno arredate con letto, armadio, scrivania e sedia. L?appartamento è dotato di pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo ed acqua calda con caldaia a gas, aria condizionata in soggiorno, tripla esposizione. Disponibilità immediata. Si precisa che per accedere all?appartamento si scende una rampa di scale ma gli affacci sono da piano terra. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
