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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trionfale a 2.000 € mese (cod.64f54769)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trionfale, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Monte Mario nella zona OMI C47, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 14,2 €/m² mese a 26,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trionfale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trionfale pressi Monte Mario) è pari a
21,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trionfale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALANET S.R.L.
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino edificio storico
MONTE MARIO VIA CHERUBINI ADIACENZE - NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL POLICLINICO GEMELLI - IN PRESTIGIOSO STABILE D'EPOCA PROPONIAMO AFFASCINANTE APPARTAMENTO DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE E CARRABBILE CON PARCHEGGIO PER DUE AUTO - SITO AL PIANO TERRA SUPERFICE 140 MQ OLTRE 300 MQ DI GIARDINO - L'IMMOBILE SI COMPONE DI SALONE DOPPIO SALA ZOBNA PRANZO TRE CAMERE DA LETTO CUCINA ABITABILE DOPPI SERVIZI INFO CONTATTANDO IL 3355770617
