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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pigna - Sant'Angelo a 3.000 € mese (cod.64f50998)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Pigna - Sant'Angelo, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Collegio Romano nella zona OMI B31, è proposto in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,2 €/m² mese e
40,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 25,3 €/m² mese a 42,8 €/m² mese) e per loft (da 26,9 €/m² mese a 58,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Pigna - Sant'Angelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pigna - Sant'Angelo pressi Piazza del Collegio Romano) è pari a
34,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Pigna - Sant'Angelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore edificio storico
Tra Piazza del Collegio Romano e Piazza Venezia all'interno di un Bellissimo Palazzo Storico con servizio di portineria e ascensore, appartamento arredato al 1° piano di 80 mq, composto da grande soggiorno con divano letto, cucina aperta nel soggiorno, camera da letto e bagno. Bellissimi pavimenti e soffitti a volte. Nel canone è incluso il condominio, riscaldamento, luce elettrica ed acqua. Non disponibile per attività di ricettiva. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto
