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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino a 1.400 € mese (cod.64f4950c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D80, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRINO NORD - CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLAZIONI)) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrino) è pari a
16,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina
Sei alla ricerca di un bilocale in affitto nel prestigioso Torrino Nord? Questa potrebbe essere la tua occasione! Situato al terzo piano di un condominio signorile, l'mmobile offre tutto ciò che desideri per vivere comodamente e in grande stile. Elegante e arredata, la proprietà è composta da un soggiorno con accesso diretto al terrazzo di 32 mq, perfetto per godersi una tazza di caffè al mattino o rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. Anche la cucina moderna e funzionale rende le cene all'aperto un'opzione invitante. La camera da letto matrimoniale propone un ambiente tranquillo e confortevole. Il bagno, infine, completo di doccia e finestra, risulta essere elegante e funzionale. Questo appartamento è dotato anche di alcune caratteristiche extra che lo rendono ancora più attraente: un arredamento nuovo completo così come il videocitofono e la cantina. La zona in cui si trova l'appartamento offre una piacevole atmosfera tranquilla, ma allo stesso tempo è completa di tutti i servizi necessari. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in uno dei quartieri più esclusivi dell’Eur. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questo appartamento ha da offrire. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
