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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere a 1.100 € mese (cod.64f48c33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C27, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
22 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PORTESE (VIA ETTORE ROLLI)) per appartamenti (da 22,6 €/m² mese a 39,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trastevere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere) è pari a
31,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
perri soluzioni immobiliari
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
In una delle zone pi affascinanti, autentiche e richieste di Roma, al confine tra i quartieri di Trastevere e Testaccio, a pochi passi dalla stazione di Trastevere e perfettamente collegato con il centro storico e le principali arterie cittadine, proponiamo in locazione un delizioso appartamento situato al piano terra di un edificio depoca. Limmobile, si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista,una camera da letto matrimoniale, bagno,armadi a muro, grazioso giardino privato, che affaccia allinterno del palazzo e regala scorci caratteristici, silenzio e riservatezza. Lappartamento dispone di riscaldamento autonomo e viene proposto con contratto transitorio. Si richiede una clientela referenziata. - SC9486428
