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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense a 1.950 € mese (cod.64fab60f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 1.950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Laura Mantegazza nella zona OMI C13, è proposto in affitto (da De Angelis Immobiliare) a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA)) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 28,6 €/m² mese) e per trivani (da 13,9 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via Laura Mantegazza) è pari a
22,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
ZONA MONTEVERDE - PRECISAMENTE IN VIA LAURA MANTEGAZZA stiamo trattando la locazione di un trilocale completamente arredato, composto da : ampio soggiorno, cucinotto completo di tutti gli elettrodomestici, lavatrice, lavastoviglie , 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno con box doccia e finestra , porta blindata, soppalco, riscaldamento centralizzato con valvole , condizionatori, terrazza condominiale. l'appartamento è situato a pochi metri dalla fermata del tram 8, e vicino all'O Ospedale S. Camillo. prezzo di richiesta 1.950 euro condominio 150 euro mese incluse le spese del consumo dell'acqua e del riscaldamento Per informazioni o visite De Angelis Immobiliare 3774890880
