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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino a 880 € mese (cod.64f42bd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino, la richiesta di 880 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Torrino (da 11,7 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per monolocali in zona Torrino (da 16,4 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrino) è pari a
16,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
PROPONIAMO IN ZONA EUR TORRINO AMPIO MONOLOCALE DI 45MQ ARREDATO, RISTRUTTURATO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO, CLIMATIZZATO L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI INGRESSO CON ARMADIO A MURO, SOGGIORNO CON DIVANO LETTO MATRIMONIALE E ANGOLO COTTURA A SCOMPARSA, B […]
