Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 1.750 € mese (cod.64f3d110)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 1.750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Temistocle Solera nella zona OMI C21, è proposto in affitto (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Largo Temistocle Solera) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con posto auto
Largo Temistocle Solera Appartamento in affitto con posto auto e affaccio sul verde Richiesta 1.750?/mese comprese spese condominiali Allinterno di un tranquillo e curato comprensorio con portineria, piscina condominiale, campi da tennis e ampi spazi verdi, proponiamo in affitto un appartamento al terzo piano di una delle palazzine dei lotti residenziali in Largo Temistocle Solera. Limmobile si compone di un luminoso salone con accesso diretto al balcone, una cucina separata, due bagni, una camera da letto matrimoniale e una camera singola. Impreziosisce lappartamento, l'ampio balcone perimetrale che regala una vista aperta e rilassante sul parco circostante, ideale per momenti di relax allaperto. Completano la propriet un posto auto riservato allinterno del comprensorio, situato proprio sotto lappartamento, e laccesso a tutti i servizi comuni del complesso. Le spese condominiali, comprese di consorzio, sono comprese nel prezzo d'affitto. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto verde e ben servito, senza rinunciare alla comodit e alla riservatezza ma vicino al quartiere africano e ai principali servizi commerciali. Disponibile da fine Dicembre. - SC9418780
