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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia a 630 € mese (cod.64f31e77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia, la richiesta di 630 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giuseppe Genoese Zerbi nella zona OMI E186, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per bivani (da 10,1 €/m² mese a 17 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ostia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Viale Giuseppe Genoese Zerbi) è pari a
15,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone
Ad Ostia Levante e più precisamente in Via Giuseppe Genoese Zerbi proponiamo in Locazione un grazioso appartamento bilocale completamente ristrutturato situato al piano terra di una palazzina in cortina. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno con armadi a muro, bagno con finestra ed una camera. A completare l'immobile troviamo un terrazzino con accesso dal soggiorno e dalla camera con vetrate satinate per una maggiore privacy. Le spese condominiali ammontano a circa 80€ mese e comprendono il riscaldamento, l'acqua, luci e pulizia condominiali. Il contratto previsto per questo immobile è un CANONE CONCORDATO 5+2 CON CEDOLARE SECCA. Sono richiesti DUE depositi cauzionali, UNA mensilità di ingresso e la polizza assicurativa di € 1.018,00 Per maggiori informazioni e visite contattateci
