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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano a 1.100 € mese (cod.64f24041)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Antonelli nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: STUDIO PARIOLI S.R.L.S) a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 23,9 €/m² mese e 26,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 18,6 €/m² mese a 33,4 €/m² mese) e per bivani (da 18,9 €/m² mese a 34,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Pinciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinciano pressi Via Giovanni Antonelli) è pari a 26,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.100 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
22/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C1 (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE))
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnorete: STUDIO PARIOLI S.R.L.S

Affiliato Tecnorete: STUDIO PARIOLI S.R.L.S

Viale Bruno Buozzi , 35, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

AFFITTATO BILOCALE IN VIA GIOVANNI ANTONELLI Contratto transitorio (12 mesi), libero dal 1° agosto Affittato bilocale euro 1.100 al mese– Quartiere Parioli, Via Giovanni Antonelli; contratto transito

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