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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano a 1.600 € mese (cod.64f23c5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Albano nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: EMME IMMOBILIARE S.R.L.) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 24,6 €/m² mese) e per trivani (da 13,1 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Via Albano) è pari a
19,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: EMME IMMOBILIARE S.R.L.
Via m. Menghini 40, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Via Albano- in stabile di soli tre piani proponiamo la locazione di un immobile posto al piano primo. L'appartamento si compone di tre camere matrimoniali ad uso singola, cucina abitabile, bagno, balcone e terrazzo in uso esclusivo. NO ASCENSORE. Arredato. Contratto transitorio 12-18 mesi per non residenti. Puoi trovarci a Roma in via Mario Menghini 40 00179 o chiamarci sul numero fisso 06/7820445 o mandarci un messaggio whatsapp sul numero
