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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Infernetto a 800 € mese (cod.64f223c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E94, è proposto in affitto (da PuntoCasa consulenze immobiliari srl) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 21,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,6 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infernetto) è pari a
16,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PuntoCasa consulenze immobiliari srl
Via Pietro Castrucci, 81, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con posto auto con climatizzazione
Infernetto Via Rodengo, in posizione servita proponiamo in locazione un delizioso appartamento angolare, disposto su due livelli, 1° e 2° ultimo piano, climatizzato, arredato e libero subito. L'appartamento si compone, al piano principale, da ingresso, ampio soggiorno con uscita su un bel balcone vivibile provvisto di tende da sole, cucina a vista e grande bagno finestrato con doccia; al piano superiore, da camera mansardata. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza
