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Appartamento in affitto a Roma in zona Ludovisi/Sallustiano a 1.450 € mese (cod.64f288f9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ludovisi/Sallustiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ludovisi/Sallustiano pressi Via Piave) è pari a 32,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,28%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.450 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
14,5/mese €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
B17 (SALLUSTIANO-CASTRO PRETORIO (PIAZZA INDIPENDENZA))
Aggiornato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Re/max titanus

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore per vacanza

Ubicato in nel quartiere Sallustiano, e più precisamente in Via Piave, sito al 3° piano senza ascensore, all'interno di in una palazzina d'epoca ottocentesca restaurata, proponiamo la locazione di un appartamento trilocale arredato e luminoso, composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, soffitta e arredato. Il riscaldamento è autonomo e il contratto di locazione sarà di tipologia TRANSITORIO PER STUDENTI O LAVORATORI FUORI SEDE NON RESIDENTI. Si richiedono redditi documentabili o garanzia all'occorrenza. NO B&B NO CASA VACANZE. Le caratteristiche predominanti che meglio spiccano in questa interessante soluzione immobiliare sono gli affacci luminosi, stenditoio condominiale, tutti gli impianti tecnologici dei bagni e della cucina ripristinati, l'impianto elettrico rifatto, gli infissi in alluminio con doppi vetri, la caldaia nuova di produzione acqua sanitaria e riscaldamento. La zona è servita da diverse attività di molteplice utilizzo come banche, poste, alimentari, bar, ministeri, monumenti, chiese, scuole, e altri servizi. La posizione è comodissima anche per quanto riguarda il servizio di trasporto pubblico, grazie alla vicinanza alla Stazione Termini FS, alle metro A e B, e a diverse linee di bus su Via XX Settembre e Via Piave. Inoltre, rimane facilmente collegata alle principali arterie stradali come Corso Italia e Via Nomentana. Ape g

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