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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torre Angela a 1.050 € mese (cod.64f1bace)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dionisio nella zona OMI E15, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Via Dionisio) è pari a
11,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borghesiana che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torre Angela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi Immobiliari 2.0 Group
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
L'immobile in questione si trova in una zona tranquilla e ben servita di Roma, precisamente a Torre Angela. Si tratta di un appartamento in affitto, in ottime condizioni. Situato al piano terra di un edificio di un solo piano, l'appartamento offre una superficie totale di 80 metri quadrati, distribuiti tra quattro locali, tra cui tre camere da letto, due bagni. ampio soggiorno e cucina separata. L'immobile è completamente arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. Si affitta a studenti, preferibilmente un gruppo già formato. In particolare, la stanza matrimoniale con bagno in camera viene affittata a un prezzo di 450 euro mentre le altre due stanze singole con bagno in comune si affittano a 300 euro. Deposito cauzionale di due mensilità. A questo va aggiunta la provvigione dell'agenzia, pari a 1260 euro
