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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Aurelio a 1.300 € mese (cod.64f18af7)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Gregorio VII nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)) per monolocali (da 18,8 €/m² mese a 30,7 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Aurelio pressi Via Gregorio VII) è pari a
25,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILI COMMERCIALI BOCCEA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
Agenzia Affiliato Tecnocasa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in locazione su Via Baldo degli Ubaldi, un locale commerciale di 50 mq con una vetrina su strada, composto internamente da un ambiente principale, due ambienti nel retro, un soppalco di circa 15 mq ed un wc con anti bagno finestrato. L'immobile gode di una ottima posizione essendo posto su una delle vie principali del quartiere, sia pedonale che veicolare, ed essendo ubicato a pochi passi dall'ingresso della Metro A, fermata 'Baldo degli Ubaldi. Sito in Via Baldo degli Ubaldi 44. Prezzo Euro 1.300,00 mensili. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065
