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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Casal Palocco a 1.000 € mese (cod.64f18910)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Casal Palocco, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Timocle nella zona OMI E30, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL PALOCCO (VIALE GORGIA DI LEONTINI)) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per attici (da 8,4 €/m² mese a 23,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Palocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Palocco pressi Viale Timocle) è pari a
15,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Casal Palocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Padma srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
Nel cuore di Casal Palocco, con affaccio sul centro commerciale dell'isola 46 e a pochi passi dal capolinea dei trasporti, proponiamo in locazione un luminoso trilocale angolare RISTRUTTURATO COME NUOVO ed ARREDATO situato in Viale Timocle. Questo appartamento, posto al primo ed ultimo piano vanta una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile e` composto da un accogliente soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, un bagno e un terrazzo abitabile di 10 mq con affaccio sul verde circostante, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Condizionatori, zanzariere e porta blindata. A completare questa proprieta`, una piscina condominiale. Contratto transitorio 18 mesi. Richieste garanzie. Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 / 3517895656 (anche whatsapp). Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale
