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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano a 870 € mese (cod.64f1872a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano, la richiesta di 870 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Foligno nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da EUROPA RESIDENCE IMMOBILIARE) a
870 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,9 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
25 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO VILLA FIORELLI (VIA TARANTO)) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 24,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 13,5 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Via Foligno) è pari a
19,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
In zona centrale e ben servita, a due passi dalle fermate metro linea C Lodi e linea A San Giovanni, proponiamo la locazione di un appartamento posto al sesto piano di un palazzo con ascensore appena ristrutturato così composto: Cucina abitabile, bagno, e ampia camera da letto matrimoniale Il costo mensile è di 870 Euro mensili + 80 Euro di spese accessorie + più utenze attive. Libera dal 15 Novembre, si affitta a lavoratori referenziati con contratti transitori. Per maggiori informazione e per fissare un appuntamento potete contattarci dal lunedi al venerdi dalle 9:00 alle 18:00 al 328.8654349
