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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ponte di Nona a 900 € mese (cod.64f177e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte di Nona, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Capetti nella zona OMI E53, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE DI NONA (VIA LUIGI GASTINELLI)) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte di Nona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte di Nona pressi Via Antonio Capetti) è pari a
12,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borghesiana che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ponte di Nona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mc Cloud & Partners
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto con angolo cottura
Affittasi appartamento bilocale a Ponte di Nona in Via Antonio Capetti (fronte centro commerciale raggiungibile a piedi), posto al 3 piano di uno stabile di 5. La costruzione è di quelle recenti e l'appartamento è totalmente arredato e in ottime condizioni, ed è costituito da un soggiorno, un cucinotto, una camera e un bagno. Terrazzo vivibile (con tende) di circa 30 mq. Posto auto di pertinenza. Il canone include il condominio. Si richiedono inderogabilmente fidejussione bancaria o garanzie equivalenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun elemento contrattuale. Tel. 328/0988278
