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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.64f15d0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio casalbruciato s.r.l.) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
31 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 23,1 €/m² mese a 43,8 €/m² mese) e per bivani in zona Centro Storico (da 24,8 €/m² mese a 45,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
34,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio casalbruciato s.r.l.
Via r. Zampieri 61, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore con cantina di recente costruzione con angolo cottura
In Via di Casalbruciato, in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in affitto un elegante bilocale di circa 50 mq situato al quarto piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo. L'appartamento recentemente e finemente ristrutturato, si distingue per la cura dei dettagli e la scelta dei materiali che rendono ogni ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, arredato con gusto e dotato di tutto lo spazio necessario per vivere la zona giorno in modo pratico e confortevole. Un ripostiglio con l'asciugatrice. La camera da letto matrimoniale, ampia e ben illuminata, garantisce un'atmosfera rilassante e riservata. Il bagno, moderno e rifinito è completo di tutti i sanitari e di una comoda doccia. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax o per godere di un po' di spazio all'aperto. L'immobile è dotato di infissi nuovi ed impianti a norma , che assicurano comfort e contenimento dei consumi. La palazzina dispone di ascensore e si trova in un contesto ben servito da attività commerciali, scuole, supermercati e fermate di autobus che collegano rapidamente al centro città e alla metropolitana. Si affitta a coppie referenziate
