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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere a 900 € mese (cod.64f150e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Scala nella zona OMI B14, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,4 €/m² mese e
35,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA)) per appartamenti (da 22,9 €/m² mese a 39,5 €/m² mese) e per monolocali (da 28,9 €/m² mese a 43,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trastevere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere pressi Piazza della Scala) è pari a
31,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMA GROUP S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione con cortile
TRASTEVERE - PIAZZA DELLA SCALA Roma Group propone in locazione un esclusivo monolocale, completamente ristrutturato a Gennaio 2025 e finemente arredato. Un'opportunità unica per vivere l'autentica atmosfera di Roma POSIZIONE: L'appartamento vanta una location irripetibile a Via della Scala, nella caratteristica zona pedonale di Trastevere. Tutte le icone del quartiere e i principali punti di interesse sono a portata di mano: •A soli 150 metri dalla JOHN CABOT UNIVERSITY. • A 300 metri dalla maestosa Basilica di Santa Maria in Trastevere. • A 230 metri dalla vivace Piazza Trilussa. • A soli 600 metri da Campo de' Fiori. IL VANTAGGIO ESCLUSIVO: Nonostante l'ubicazione nel cuore della vita notturna e diurna trasteverina, la sua posizione rientrata all'interno del cortile rende l'immobile estremamente silenzioso e appartato, un vero e proprio rifugio di pace. COMPOSIZIONE: Il monolocale, accessibile tramite ingresso indipendente, è stato progettato per massimizzare lo spazio e il comfort: • Zona Giorno/Notte: Area living versatile con divano trasformabile in letto matrimoniale, armadio e libreria. La zona pranzo è servita da un pratico tavolo pieghevole con sedie. • Cucina Completa: Angolo cottura moderno e attrezzato con tutti gli elettrodomestici (piano a induzione, frigorifero, forno a microonde e lavatrice). È fornito chiavi in mano con pentole, piatti, bicchieri e posate. • Bagno di Design: Completamente ristrutturato, offre una doccia con ante di vetro, mobile lavabo moderno e un gabinetto dotato di bidet incorporato. • Comfort Climatico: Dotato di split per aria condizionata estiva e aria calda invernale, oltre a un grande scaldabagno elettrico per garantire sempre acqua calda in cucina e bagno. Ideale per studenti e docenti universitari, professionisti in cerca di un punto d'appoggio nel cuore di Roma, o amanti della vita trasteverina. Canone mensile: 900 euro • Spese accessorie: 170 euro comprensive di Condominio, Acqua, Wifi con Fibra, AMA. SOLO REFERENZIATI CON BUSTA PAGA - CONTRATTO 18 MESI CON C[…]
