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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario a 1.300 € mese (cod.64f1505a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Fiume nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO (VIA NIZZA)) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 30,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 19,2 €/m² mese a 33,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salario pressi Piazza Fiume) è pari a
24 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Salario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitat Group Roma
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone edificio storico
Appartamento adiacenze Piazza Fiume Abitat Group ha il piacere di proporre in affitto un appartamento di circa 55 mq, completamente arredato situato in elegante stabile d'epoca, con servizio di portineria, tra Via Nizza e Via Savoia, a pochi passi da Villa Albani. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, cucina in muratura completamente arredata, bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale con doppia finestra e disimpegno. L'esposizione è silenziosa e luminosa sui graziosi cortili condominiali. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. Solo referenziati, contratto 3+2, no affitti brevi Richiesta 1.300 Per info e visite tel. 339 3245396 Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
