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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Borgo a 2.700 € mese (cod.64f12b59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Borgo, la richiesta di 2.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Mascherino nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,5 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO (VIA DELLA CONCILIAZIONE)) per appartamenti (da 23 €/m² mese a 39 €/m² mese) e per trivani (da 23,3 €/m² mese a 37,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Borgo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Borgo pressi Via del Mascherino) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Borgo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile
VATICANO - BORGO precisamente in Via del Mascherino, a pochi passi dal Vaticano e dal centro di Roma, in elegante Palazzo del 1940 con servizio di portineria, proponiamo appartamento di 107 mq, con doppia esposizione sito al 5 piano e composto da: ampio ingresso, salone luminoso, cucina abitabile completamente arredata e dotata di elettrodomestici, camera matrimoniale, cameretta o studio con vano armadio e bagno privato, ulteriore bagno. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, garantendo un ambiente fresco durante i mesi estivi. Questa soluzione e’ attualmente parzialmente arredata con la possibilità su richiesta di averla completamente arredata. Viene locata con un contratto transitorio 12-18 mesi o con un contratto a canone concordato 3 +2. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Roma! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
