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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Romanina a 720 € mese (cod.64f0d0af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Romanina, la richiesta di 720 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Di Benedetto nella zona OMI E144, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMANINA (VIA SCIMONELLI)) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Romanina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romanina pressi Via Francesco Di Benedetto) è pari a
14,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borghesiana che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Romanina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
In zona Romanina e più precisamente in via Francesco di Benedetto 414, Keller Williams Home propone in affitto un delizioso appartamento posto al piano terra di una palazzina in contesto tranquillo e riservato, con accesso da cancello automatico. L’i […]
