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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio a 950 € mese (cod.64f07b7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D77, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO VAL CANNUTA (VIA DI VAL CANNUTA)) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 28,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitti Sicuri
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con ascensore con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Val Cannuta – Boccea, all'interno delle residenze Papillo, proponiamo in affitto un elegante appartamento di circa 60 mq, posto al terzo piano con ascensore di un condominio signorile. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura arredato, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà ci sono un posto auto esterno assegnato e una soffitta privata, che offrono ulteriore comodità e spazio. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, è dotato di riscaldamento autonomo ed è arredato della sola cucina, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il contratto proposto è 3+2 a canone concordato, con richiesta di referenze reddituali dimostrabili. Libero da fine ottobre, canone mensile: Eu. 950,00, Rif. 2632 – Tel. 06 45427690 - ubaldi@affittisicuri.it www.affittisicuri.it EPI: 175,00 kwh/m2 anno
