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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Infernetto a 900 € mese (cod.64effb47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alessandro Stradella nella zona OMI E94, è proposta in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 10,3 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per ville (da 10,2 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Alessandro Stradella) è pari a
15,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con angolo cottura
INFERNETTO Via Alessandro Stradella appartamento in villa seminterrato sbancato e luminoso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/seconda camera, disimpegno e servizio. Spazio esterno mattonato antistante l'immobile e posto auto scoperto con cancello di accesso carrabile . Si affitta per un periodo massimo 18 mesi. No residenza. Adatto per lavoratori stagionali ( insegnanti, aeroportuali etc. ). Totalmente arredato. Disponibile da subito E. 900 mensili + 200 euro per tutte le spese e utenze. No condominio
