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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Collatino a 500 € mese (cod.64efaa7e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Collatino, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Salvatore Talamo nella zona OMI D17, è proposto in affitto (da LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA STIVALETTA) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Collatino (da 9,9 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per locali commerciali in zona Collatino (da 10 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Collatino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Collatino pressi Via Salvatore Talamo) è pari a
13,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Labaro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA STIVALETTA
VIA ARNALDO CERVESATO,34, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Locale commerciale in zona Collatina e precisamente in Via Salvatore Talamo, adatto anche ad uso ufficio, composto da un unico ambiente con bagno e ripostiglio entrambi finestrati. Dotato di serranda elettrica e vetrina, di impianto di condizionament […]
