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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Castelverde a 550 € mese (cod.64eedbe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Castelverde, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Montenerodomo nella zona OMI E165, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGHEZZA - CASTELVERDE - FOSSO SAN GIULIANO (VIA DEL FOSSO DELL`OSA)) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per bivani (da 8,1 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Castelverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelverde pressi Largo Montenerodomo) è pari a
11,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Casal Morena che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
VIALE Reale Estate servizi immobiliari di Cesare Viale
DESCRIZIONE
Bilocale, Largo Montenerodomo, Castelverde Lunghezza, Roma *VIALE Real Estate propone in affitto a Castelverde Lunghezza** Se stai cercando un appartamento in affitto pronto per essere abitato, non puoi lasciarti sfuggire questa occasione! Situato in Largo Montenerodomo, in un contesto tranquillo e piacevole, questo accogliente appartamento al piano terra di una palazzina in cortina è la soluzione ideale per chi desidera unire comfort e funzionalit
