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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR a 1.600 € mese (cod.64ee86ee)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale America nella zona OMI D29, è proposto in affitto (da Aries Gruppo Immobiliare) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EUR (VIALE EUROPA)) per uffici (da 15,1 €/m² mese a 24,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,3 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, ma anche la zona di EUR è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (EUR pressi Viale America) è pari a
19,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona EUR
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
Proponiamo zona EUR e più precisamente in viale America la sublocazione di un ufficio situato al piano terra di un palazzo signorile molto vicino alla stazione Palasport linea metro B, fermate autobus e Laghetto. Il locale di circa 90 mq è così composto: ingresso/sala d'attesa, ripostiglio, una stanza piccola con bagno, corridoio che conduce ad altre tre stanze una piccola, una media e una grande. L'ufficio viene consegnato semiarredato e adatto alle più varie esigenze, è presente servizio di portierato. Il prezzo di richiesta comprende condominio e Ama. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06/50934803. RIF.: 6269-84P
