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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Castel di Leva a 790 € mese (cod.64ee7077)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Castel di Leva, la richiesta di 790 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Tor Chiesaccia nella zona OMI E157, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DI LEVA (VIA DI TOR CHIESACCIA)) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Castel di Leva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel di Leva pressi Via di Tor Chiesaccia) è pari a
14,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Castel di Leva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo
Eur Castel di Leva e più precisamente in via di Tor Chiesaccia, l'agenzia immobiliare BL Case propone l'affitto di un grazioso appartamento su due livelli. L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale immerso nel verde. L'appartamento è composto da al piano terra un salone con angolo cottura e bagno ed al primo piano da una camera da letto e da un bagno con doccia. L'appartamento è completamente arredato. L'immobile ha un'entrata indipendente con un giardino privato di circa 30 mq. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Il contratto è di 3+2 con cedolare secca. Il prezzo richiesto per l'immobile è di € 790,00 solo referenziati
