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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense a 1.200 € mese (cod.64ee706a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casamari nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO (VIA TULLIO LEVI CIVITA)) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 25,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,9 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Via Casamari) è pari a
19,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilarte
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con giardino con climatizzazione
Roma Marconi adiac. Metro B e precisamente in Via Casamari proponiamo l’affitto di grazioso appartamento completamente ristrutturato composto da cucina, 2 camere, bagno, spazio comune e giardino. Arredato. Climatizzato. Disponibile da subito. Solo referenziati. Studenti, specializzandi, lavoratori. No residenza. Utenze attive. No animali. Disponibile da subito. Contratti annuali rinnovabili. No brevi periodi. No attività ricettive. No sub-affitto. Richiesta Euro 1.200 Per informazioni Dottor Arch. Marco Damizia Immobilarte Agenzia Immobiliare Roma Via Federico Alessandrini n.15 Tel.328-8951084 immobilarte@gmail.com www.immobilarte.it
