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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli a 2.800 € mese (cod.64ee63a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Ruspoli nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 28,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 16,5 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Via Fratelli Ruspoli) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con ascensore
Roma – Quartiere Parioli ,in affitto appartamento di 146 mq commerciali Proponiamo in locazione elegante appartamento di 146 mq, posto al terzo piano con ascensore in stabile signorile. L’immobile, completamente arredato, si compone di: • ingresso su ampio salone con accesso a balcone; • camera matrimoniale con bagno en suite; • cameretta di servizio e secondo bagno; • cucina nuova arredata. Ottima esposizione a sud, che garantisce ambienti molto luminosi e silenziosi. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare in una delle zone residenziali più ricercate di Roma. Perfetto per una coppia . Disponibile da subito. I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. EG Rome – Parioli district, 146 sqm apartment for rent We offer for rent an elegant 146 sqm apartment, located on the third floor with elevator in an elegant building. The property, fully furnished, consists of: • entrance hall leading to a large living room with access to a balcony; • master bedroom with en suite bathroom; • small service room and second bathroom; • newly fitted kitchen. Excellent south-facing position, ensuring bright and quiet rooms. Ideal solution for those looking for a ready-to-move-in property in one of Rome's most sought-after residential areas. Perfect for a couple. Available immediately. The data and information contained in this advertisement are purely indicative and do not constitute a contractual element, constraint, or assumption
