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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Corviale a 800 € mese (cod.64ee5613)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Corviale, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Candiano nella zona OMI D73, è proposto in affitto (da MeD Studio Immobiliare) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTA MATTEI (VIA DEGLI ADIMARI)) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 21,3 €/m² mese) e per bivani (da 14,2 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Corviale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corviale pressi Via dei Candiano) è pari a
16,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Corviale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza di recente costruzione con giardino con climatizzazione con cortile
Casetta Mattei, Precisamente in Via Dei Candiano, La M&D Studio Immobiliare SRL propone la locazione di un appartamento Bilocale con ingresso indipendente completamente arredato, con giardino pavimentato. L'immobile è termoautonomo , climatizzato in ottimo stato, ed è composto da ingresso soggiorno con cucina a vista , una camera , bagno e cortile esterno di proprietà. La richiesta per la Locazione è di Euro 800,00 , Contratto Transitorio max un anno per solo referenziati e con garanzie dimostrabili. Per avere altre informazioni e/o fissare un appuntamento potete contattarci M&D Studio Immobiliare srl ai numeri 0645596677 3927361321
