Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona EUR a 2.350 € mese (cod.64ee5374)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona EUR, la richiesta di 2.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D29, è proposto in affitto a
2.350 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EUR (VIALE EUROPA)) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per trivani (da 12,9 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di EUR risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (EUR) è pari a
18,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona EUR
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con ascensore con posto auto con garage
Proponiamo in locazione un ampio appartamento trilocale posto al quarto piano (penultimo) di un edificio servito da ascensore, già disponibile, con contratto di locazione transitorio. L'immobile, completamente arredato, è composto da: Ingresso Disimpegno Salone doppio con accesso al balcone abitabile perimetrale Cucina completa di elettrodomestici, con balcone Camera matrimoniale Camera singola Doppi servizi, entrambi finestrati Completano la proprietà: Posto auto coperto all’interno del garage condominiale situato al piano seminterrato Infissi in PVC triplo vetrocamera, con apertura scorrevole e anta a battente Impianto di climatizzazione Allarmi perimetrali con videocamere L'appartamento sarà consegnato completamente arredato (le immagini sono indicative; alcuni arredi potrebbero differire). Corredi (stoviglie, biancheria, ecc. ) disponibili su richiesta. La proprietà ricerca un conduttore con adeguate garanzie lavorative ed economiche documentabili. Per informazioni e appuntamenti: Sig. Filippo, 320.82. 14.594
