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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Appio Latino a 1.800 € mese (cod.64ee5081)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Paolo Paruta nella zona OMI C51, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO LATINO (VIA LATINA)) per uffici (da 12,5 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,5 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Appio Latino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Appio Latino pressi Via Paolo Paruta) è pari a
19,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE*** di Stefano Falcucci, tel. 334.9144174, propone in locazione un ufficio A/10 sito in Via Paolo Paruta, al primo piano di un condominio con servizio di portineria. È composto da un ampio ingresso, un lungo corridoio, 5 camere, una cameretta-archivio, un bagno, il tutto per 138 mq. Il condominio, che ha un curato cortile-giardino all'interno, ha un cancello di accesso anche da Circonvallazione Appia. L’area è molto servita sia da un ottimo trasporto pubblico in superficie che dalla metropolitana linea "A" che garantisce un facile e comodo collegamento con il centro e la periferia; nelle immediate vicinanze vi è anche la Stazione Tuscolana che permette rapidi spostamenti verso l'aeroporto di Fiumicino e altre località della provincia. Canone richiesto: euro 1.800 mensili. Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare al n. 334.9144174 ***FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE*** STEFANO FALCUCCI, agente immobiliare da quarant'anni, aderente alla Borsa Immobiliare di Roma, iscritto al Ruolo dei Periti ed Esperti al n. 2527, con l'esperienza di innumerevoli vendite effettuate in ogni zona di Roma e nel Lazio, valuta gratuitamente la vostra villa, o il vostro appartamento, anche per un'eventuale permuta. PER VENDERE O AFFITTARE IN BREVE TEMPO E ALLE MIGLIORI CONDIZIONI CHIAMA CON FIDUCIA
