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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Primavalle a 950 € mese (cod.64ee4d22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Primavalle, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mattia Battistini nella zona OMI D45, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE PINETA SACCHETTI S.R.L.S) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per bivani (da 13,2 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Primavalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Primavalle pressi Via Mattia Battistini) è pari a
16,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Primavalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE PINETA SACCHETTI S.R.L.S
Via Forte Braschi 46, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo
Pineta Sacchetti - Via Mattia Battistini - All’interno di una palazzina in tinta misto cortina, proponiamo la locazione di un grazioso bilocale, posto al piano terra, l’immobile si presenta completamente ristrutturato e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e giardino di 30 mq con ingresso indipendente, completa la proprietà una comoda cantina di 11 mq. I lavori di ristrutturazione sono stati ultimati nell’ultimo anno con il rifacimento completo dell'impiantistica elettrica, idraulica e di riscaldamento. Il sistema di aria condizionata garantisce un ottimo comfort sia d'estate che d'inverno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, gli infissi sono in doppio vetro camera e dotati di inferriate. L'appartamento è situato in una posizione strategica, con facile accesso ai servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla serenità di un quartiere residenziale. CONTRATTO CONCORDATO 3+2, SOLO REFERENZIATI
