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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR a 3.500 € mese (cod.64ee4b2e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale dei Santi Pietro e Paolo nella zona OMI D29, è proposto in affitto (da Edil Torrino 2002 s.r.l.) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EUR (VIALE EUROPA)) per uffici (da 15,1 €/m² mese a 24 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Flaminio, ma anche la zona di EUR è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (EUR pressi Viale dei Santi Pietro e Paolo) è pari a
19,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona EUR
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
In Eur centro e, precisamente, in Via dei Santi Pietro e Paolo, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Eur Palasport e dalla centralissima Viale Europa, proponiamo l'affitto di un prestigioso ufficio di mq 160 con due ampie terrazze abitabili, ubicato al secondo piano di una palazzina signorile. L'ufficio è composto da un ingresso dove poter collocare una reception/sala di attesa, un'ampia sala riunioni con accesso su una delle due terrazze, 5 ampi vani, due bagni e una sala per il server. L'ufficio possiede un pregiato pavimento in parquet, infissi di ultima generazione e inferriate di protezione a tutte le finestre. L'ufficio è cablato e dotato di aria condizionata.. L'immobile sara' disponibile dal primo dicembre 2025. Per quanto riguarda i mobili presenti nelle foto l'inquilino uscente, qualora vi fosse un interesse, è disponibile a lasciarli a fronte di un pagamento in blocco di euro 1.500
