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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense a 1.800 € mese (cod.64ee3875)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marcantonio Odescalchi nella zona OMI C13, è proposto in affitto (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA)) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 28,9 €/m² mese) e per uffici (da 14,2 €/m² mese a 27,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via Marcantonio Odescalchi) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino
Rivolta affitta in esclusiva zona Monteverde Roma, Via Marcantonio Odescalchi, appartamento circa 100 mq attualmente adibito a studio medico odontoiatrico, situato al piano terra di una palazzina di 4 piani. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda a scuole, supermercati, fermate dell'autobus, nelle immediate vicinanze dell'ospedale San Camillo. L'appartamento si compone: ingresso, sala attesa, reception, cinque stanze operativa, due bagni , due giardini privati di circa 100 mq totali con possibilità di creare dal giardino un accesso diretto allo studio. Il riscaldamento e condominiale con valvole termostatiche, il condizionate è centralizzato. Gli infissi sono dotati di grate di sicurezza e zanzariere. Sono disposte dotazioni specifiche per attività odontoiatrica: -gas medicale per uso dentistico, -predisposizione per compressore, -due postazioni odontoiatriche già predisposte, - impianto elettrico e idraulico a norma, -internet centralizzato, -predisposizione per antifurto. Lo studio è pronto all'uso ideale per professionisti del settore medico-sanitario, in particolare dentisti, ma facilmente adattabile ad altri ambiti sanitari o terapeutici. Contratto d'affitto a lungo termine. Disponibilità da subito --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia
