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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Infernetto a 800 € mese (cod.64edf272)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Stradella nella zona OMI E94, è proposto in affitto (da Virtus Immobiliare SRLS (Virtus Immobiliare SRLS)) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,8 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infernetto pressi Via Alessandro Stradella) è pari a
16,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Virtus Immobiliare SRLS (Virtus Immobiliare SRLS)
V.le Paolo Orlando, 62, V.le Paolo Orlando, 62, 00001, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
Infernetto proponiamo appartamento in villa adatto anche per disabili, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, e posto auto scoperto esterno, aria condizionata a pompa di calore per tutta casa, immobile si presenta parzialmente arredato, adatto per una coppia o singol con contratto indeterminato. Tipo di contratto: affitto Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 50 Piano: piano terra Livelli su cui si estende l immobile: 1 Piani totali: 1 Provincia: RM Comune: Roma Località: Infernetto Indirizzo: Via alessandro stradella Cap: 00124 Condizioni: nuovo Nuova costruzione: si Anno di costruzione: 2025 Arredato Porta blindata: si Locali: 2 Cucina: angolo cottura Camere: 2 Bagni: 1 Posto auto: si Adatto a disabili: si Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Prestazione fabbricato estiva: media Combustibile per riscaldamento: Tipo di riscaldamento: pompe calore Tipo di diffusori usati dal sistema di riscaldamento: impianto circolazione aria Stato occupazione: libero subito Agenzia dinamica pronta a soddisfare le esigenze del cliente. V.le Paolo Orlando, 62Partita IVA: 15155031006
