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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ottavia a 1.900 € mese (cod.64f14f51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ottavia, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Foro Piscario nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO - CAMPITELLI (VIA DEL PORTICO D`OTTAVIA)) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 28,5 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ottavia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ottavia pressi Via del Foro Piscario) è pari a
20,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ottavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Tua
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Affitto a Roma - Bilocale Elegante e Luminoso al Portico d'Ottavia** Scopri questo splendido bilocale di 75 mq, completamente arredato e ristrutturato, situato nel cuore di Roma. Il salone all'americana è luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli amici. Goditi un delizioso terrazzo di circa 6 mq con vista sul Portico d'Ottavia, ideale per cene all'aperto o semplicemente per gustare un caffè al sole. La camera da letto ampia offre una vista mozzafiato sulla Sinagoga e sui resti storici del complesso del Portico d'Ottavia, creando un'atmosfera unica e affascinante. Il bagno, rifinitissimo in marmo, è dotato di una moderna doccia, mentre gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, rendendo l'appartamento funzionale e confortevole. Con riscaldamento autonomo e spese condominiali di € 100 mensili, questa proprietà è ideale per chi cerca un ambiente elegante e pratico. L'appartamento è disponibile solo per non residenti e ha un periodo massimo di affitto di 18 mesi. È rivolto a persone referenziatissime, con un canone mensile di € 1900. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Roma! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
