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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Roma in zona Infernetto a 6.000 € mese (cod.64ed6031)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 6.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI E94, è proposto in affitto (da AD INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per trivani (da 10,2 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
trivani in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Infernetto) è pari a
15,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Monte Sacro/Talenti che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Infernetto centralissimo proponiamo locale commerciale 360 mq. su livelli piano vendita e sotto negozio divisino in 180 mq. piano terra e 180 mq magazzino con garage possibilità parcheggio 800 mq. si richiede fidejussione bancaria annuale No Ristoranti e no Bar Libero da subito
